未来十年都会是创业年

liuyong

　　无疑，一股创业浪潮正不可逆转地席卷中国大陆，而且将以更大的声势与号召力深刻地影响着中国未来的走势。

　　未来的10年，必将是创业的10年，创业浪潮将在中国大陆成为商业主旋律之一，将对中国社会文化产生巨大的影响，对经济产生重要的推动。正是因为创业浪潮的风起云涌，我对中国的未来充满了信心！

　　有了创业浪潮的推动，才能确保中国民营经济的持续增长，才能确保中国经济在国有企业改革不确定性影响下仍能持续增长。中国的经济虽然快速增长多年，但是依然问题重重，国有企业改革的挑战依然无法回避，我们仍然需要赢得时间，需要继续在发展中解决问题。

　　因此，中国经济需要继续保持快速而稳健的增长。要达到这一目标，创业企业将扮演举足轻重的角色，创业精神必将催生更多富有活力，富有创新模式、技术的新兴企业，与垄断企业相比，他们今天看似渺小、微不足道，但是以未来眼光看来，中国经济持续增长的希望恰恰就是这些创业、创新企业，无数发达国家的商业历程都清晰地揭示了这个基本规律。

　　东方睡狮猛醒的深层次标志

　　创业精神更代表着一种积极人生态度在中国大陆崛起，东方睡狮猛醒的深层次标志之一，就是创业浪潮席卷中国大陆，与之相比，其他的所谓崛起标志都显得肤浅而短暂。

　　中国今天国力还很薄弱，但是比国力更薄弱的是国人的心态，大锅饭体制等造成的虚无主义、悲观情绪仍然弥漫在空气里，挥之不去，令人喘不过气来；而80后独生子女受到了历史性的呵护，使得“80后”们容易淡忘什么叫勤奋与责任。中国经济的持续成长与民生幸福是一个世界级的难题，解决13亿人口的经济发展与民生幸福是中国对世界最大的贡献，然而，比这更难的却是帮助13亿人找到国民文化的方向与归宿。这非一朝之功，期盼理想之光早日照耀国人，不过，创业精神将使得国人离自己的精神家园更近些、更近些！创业精神，蕴涵着“积极、乐观、勤奋、责任”等诸多元素，期待着有一天它成为国民文化的核心要素之一。

　　炒股热，不如创业热

　　近年来股票市场一路走高，房地产市场也是涨声一片，但是，我认为如果有资金、有好创意，炒股票、炒房产不如创业，股票、房产看着热闹，今天赚了明天赔了，最终能够挣钱的也并不多，而创业是一个艰辛的过程，有风险的过程，其成功虽不像炒股票、房产来得那么快——股票、房产是以天或周就可计算斩获的，而创业，以年计算能够有所进展已属不易。但如果创业赚钱了，其价值往往高于股票，创业公司一是拥有企业的业务利润，更重要的是公司价值的上升，一个有潜力公司的资本价值上升速度远高于股票市场的增速，因此，“炒股不如创一个公司带着上市”，当然，这需要创业者的能力与机遇确实不同。不过，同样是不赚钱或持平，创业也比炒股票更好，因为，创业是一种磨练与考验，对创业者的能力是一种极大的提升，无疑是一笔宝贵的无形资产。

　　加入创业公司也是在创业

　　有的朋友可能说不是谁都能创业的，创业不仅需要资金，尤其还需要好的项目和不错的团队，这对于很多人来将并不容易。确实没错，搞一个创业公司其实不容易，不是谁都可以搞的，但是，其实绝大多数人都有机会加入一家创业公司共同创业。任何一家创业公司都迫切需要人才，虽然短期的待遇与条件确实有限，但往往能够给人才很大的施展空间和信任。  

　　不是每个人都可以创业，但是绝大多数人都可以选择加入一家创业公司，关键是要把心态调整好，加入一家创业公司却保留着打工心态，一定不舒服。弘扬创业精神，并非狭义地做创业公司的创始人，其实，创业公司的经理、骨干都在这个范畴，实际上通过期权、股票奖励等长期激励方式，经理、骨干们完全可以分享创业公司成功的巨大回报，因此，创业公司的经理们虽然不是创始人，但因为加入了创业公司，也应将心态调整为创业心态。 　
创业家不属于孤独

　　创业是艰难的，对此要有充分的心理准备，曾经有人说过创业往往需要五次才能真正成功。毫不夸张地说，中国的创业公司正面临着巨大的历史机遇，但同时我们也必须清醒地认识到另一个现实，创业企业也必然要面对来自市场和企业自身的种种严峻挑战，每个创业者都可能在不同的阶段遇到不同的问题。创业家往往是孤独的，他们可能需要独自面对残酷的市场考验，必须能够承受和解决各种难题。但在有过较多企业经验的企业家看来，创业者所碰到的很多问题是相似的或者说有代表性的。

　　创业精神可以传承，智慧可以被放大，因此，我和一群志同道合的企业界精英们共同创办了一个公益性的“摇篮计划”，每年邀请10位知名公司CEO一对一地帮助20位富有潜力的创业家成长。对于孤独的创业家来讲，经验借鉴极为重要。其实，创业的弯路很多是共性的，历史总是惊人的相似，因此，前人走过的弯路对新近创业家的意义就非比寻常了。同时，创业家与创业家之间的互动与交流也颇有意义，在奋斗的道路上，志同道合的朋友们相互扶持、相互鼓励可以帮助你走得更远、更坚定！



　　中国未来十年属于“创业的十年”，“创业的十年”其波澜壮阔和历史影响将绝不逊色于20年前的改革开放大潮，创业家们迈开大步，敞开胸怀，拥抱一个新时代的到来吧！

　　未来，属于成千上万的创新成长型企业！我坚信

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唉，我说版主大大，我第一次进咱们论坛的时候，我感觉到我终于找到我想要的论坛了，在这里我了解到很多我想要知道的东西，也交到很多朋友！但是咱们这多好的一个论坛啊，怎么人就那么少呢？再好的论坛没人看，没人评论，论坛也就变得死气沉沉的啊！！我认为咱们这个论坛需要多进行推广宣传，以提高人气。

不过我估计您也是挺不容易的，平时还得辛辛苦苦为大家找资料之类的，出太多的钱去宣传咱们网站也不太合适，我建议您可以考虑下现在一些比较流行的网络推广软件，比如说论坛群发推广软件啊，博客群发推广软件啊，邮件群发推广软件啊，都挺便宜的，几百块钱就能对整个互联网进行大范围的推广。

像咱们这种论坛估计只需要一款论坛群发类软件也就差不多了，不过现在群发软件市场很混乱，很多垃圾软件，骗人软件也挺多的，现在市场上唯一有效果的好像只有论坛群发-论坛推广小助手这一款了，别的基本上都没什么效果了，版主可以亲自尝试下，好像最近他们还在搞什么免费体验活动，要不版主去试试？或者是各位兄弟们没事帮咱们版主过去看看，看软件是否真的好用！他们的网址好像是www.tgxzs.com，有时间去看看吧！

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今年第14号热带风暴“黑格比”已经生成，并于昨日下午加强为强热带风暴。记者获悉，今早8时，“黑格比”已移到台湾恒春东南方约930公里的洋面上，中心附近最大风速30米每秒。气象部门预测，在未来几天“黑格比”会为广东多日来的晴热天气再次加温，之后有可能严重影响广东，给广东带来降水。　　据分析，“黑格比”未来强度将逐渐加强，并以20公里每小时左右的速度向西到西北方向移动，移向巴士海峡，有可能在23日白天进入南海北部海面，未来对广东有严重影响。
　　气象台预计，预计受副热带高压和“黑格比”外围的下沉气流影响，未来几天内广东省天气转晴热。今日夜间到明日，全省晴天到多云，中北部和东南部最高气温35℃～37℃。广州市今日夜间到22日晴间多云，27℃到35℃梦幻西游外挂梦幻西游外挂风火之旅外挂大话西游外传外挂口袋西游外挂大话西游外挂完美世界国际外挂诛仙外挂巨人外挂仙剑外挂寻仙外挂剑侠世界外挂地下城与勇士外挂梦幻西游表情赤壁外挂

光沛艺

我在上海北京成都租房的租房经历，给大家介绍下

这几年跑了不少地方，总结一下，各地租房的情况，给大家说说，大家也可发表一下。

一、在北京的情况。感觉一个字，乱，黑。
1．在北京，规范的中介公司很少，很多公司都是收了客户几百元看房费后，根本不提供正确的房源信息，所以租房者要提防这些没有信誉的小中介。
2．通过“房屋银行”或叫“房屋代理”寻找房屋，签订租房合同后需要付给中介公司一个月房租作为中介费。不过要注意，有些不良中介。进行之前，一定要在网上查一查，该公司的情况和评论。
3．签订租房合同的时候必须对这套房子已经有了比较详细的了解，并且必须要求查看房东的合法房产证明。
4．如果乘坐地铁可以到达你工作的地方，在地铁沿线租房是再好不过的了。地铁运行较快，比地面车辆的时间有保证，从最西端的苹果园到东端的建国门、国贸商圈一路畅通，只需要40分钟左右的车程。如公主坟、五棵松、玉泉路一带的地铁一号线的西线地区，房源多，价格便宜，生活设施也很齐全，渐渐成为另一个租房的热点选择。目前北京奥运会在即，北边的房租涨得快啊。有些地下室也不让租了。
5．最好不和代理签协议，和代理签协议交钱后马上变脸，最不公平的押一付三，然后下一季度还要提前一个月交，意味着押了二个月。个人的力量太弱小，怎么跟他们斗

二、在上海租房的情况，总的说来比北京好些，但也比较贵。
上海租房篇之东成西就上海内环线以内的房价相对比较昂贵，特别是浦西虹桥高级住宅区、卢湾区、静安区和徐汇区等靠进大商区的房屋，租价更是不菲，两居室一般都要2000元以上。相对于浦西的房子来说，租借浦东的房屋更加实惠。特别是在浦东新区陆家嘴金融贸易区的上班族们，租偏远一些的、靠近地铁的房子，比如地铁龙阳路站边上的小区或者东方路站附近的老式小区的一居室房，通常月租只有700-1000元左右。
而浦西的房子，外环线以外的价钱很便宜。如今也有很多白领选择上海莘庄地区的新兴小区，这样的小区由于地处较远，一般两室户全配的租金每月只需1000-1500元。
1．上海的中介公司一般都很有信誉度，但要记住租房时必须看清楚租房合同。
2．上海中介公司所收的中介费通常只是每月房租的一半。
3．如果是独居的话，一室户或一室一厅都是很好的选择。地理位置尚可的情况下，这类房型租金较易接受些，不过这二年物价涨，房租也飞涨。
但愿房价快降下来吧。现在生活真不易啊。
4．对于与人合租来说，首先必须彼此都熟悉并接受对方的生活习惯和生活方式，而且双方都能够有独立的生活空间。否则很容易出现各种矛盾，造成许多困扰。

三、在成都租房的情况，价格还行。
在成都，北边很少有人会去选择租住，因为那里靠近火车站，鱼龙混杂。而成都中部也就是市中心的房租又太昂贵，不适合我这种刚刚工作的小白领。相对来说，东面的房子尽管有些偏远，但却是最便宜的了
1．不要因为贪图房租便宜而浪费宝贵的时间在上下班的路程上。
2．如果你工作繁忙又急于找个安身之处，委托中介公司来帮忙比较合适。要谨防欺诈行为，一定挑选信誉好、规模大的中介公司洽谈。对于在网上自己找房的朋友，最好去一些免中介、免代理的租房网站，这样可以省不少时间和电话费用。
3．每月房租支出在个人的收入里所占比例要在1/3以下，1/5左右较为合适。先定好一定的存储计划，然后根据收入支出比确定个人的房租支出，并寻找合适的房屋。



四、总结了一下租房的办法：

1、托亲朋好友或者同事打听：这是一种不错的办法，双方的可信度非常高，一般相处也愉快，发生问题大部分都能友好地协商解决。缺点是信息量有限，落实往往花费很长时间
。
2、找中介：中介公司拥有大量的房屋信息，但要支付一定的中介费及看房费用。但有些地方的中介简直不敢接触，水深得很。

3、如果你没有门路直接联系上房东，而且对一般的房屋中介公司不够信任的话，建议你去咨询那种"房屋银行"。但有些城市的千万不能碰，叫房屋代理的。但不排除有好的。

4、小区的物业管理部门：通过支付费用，请物业公司协助得到业主的出租信息。（在内地很多城市可以找物管问一下，有些出租的房主在物管处有登记）

5、上网找，现在的网络非常发达，在网上可以轻易快捷的找到房子。在大城市，如北京上海广州的上网率比较高，现在在内地也有很多人上网了，不过普及还不是太高。现在网站有：赶集(ganji。com)、口碑(koubei。com)、58同城(58。 com)、猪头三(zutoujunshi。 com)等等，在百度和GG上一搜：如搜“上海租房”，出来的网站多得很。不过我看有个租房导航还不错，各个城市的租房网站进行了推荐和排名，叫猪头三）。
不过有一点要提醒大家，在网上有很多中介以个人名义发布租房信息，所以找到信息后，可以在百度中查查电话号码，同一号码下有许多号源的那肯定是中介了。这种你就不要浪费电话费了。

哈哈，就说这么多了，大家有些什么经验，也可以说说大家分享一下。

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